PROCURANDO SEU IMÓVEL

Patrícia Mascellaro e Silva - CRECI 120.802F


Blog

QUAIS AS VANTAGENS DE COMPRAR IMÓVEL NA PLANTA?

2 min de leitura

por Patrícia Mascellaro


Comprar imóvel na planta é uma facilidade para àqueles que não possuem pressa em possuí-lo fisicamente e podem esperar até a conclusão das suas obras.



Possui outras vantagens como:


1) O percentual do valor de entrada (ato) é normalmente baixo: conforme o tipo de imóvel (residencial ou comercial), este percentual  pode variar de 5% a 10% do valor total do imóvel.



2) O fluxo de pagamento durante o período obra varia de 25% a 40% do valor do imóvel: o valor que representa o período obra será pago conforme o fluxo proposto pelo comprador, de acordo com a sua disponibilidade financeira, e que foi aprovado previamente pelo Incorporador do empreendimento. 



3) As parcelas durante o período de obra não tem aplicação de juros: as parcelas e saldo terão apenas a correção do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), índice este utilizado atualmente pelos Incorporadores. O INCC abrange os custos de materiais, equipamentos, serviços e mão-de-obra da construção.



4) O comprador pode realizar amortizações extras do Saldo Devedor durante o período: as amortizações impactam na redução do saldo devedor e/ou valor das prestações e, por conseguinte, no valor a ser financiado ou quitado com recursos próprios quando da entrega das chaves.